Низкие ипотечные ставки сильно влияют на рост стоимости недвижимости в Чехии

Если взглянуть на сегодняшний рынок недвижимости Центральной Европы и Чехии в частности, то можно увидеть следующие ее основные характеристики: крайне низкие ставки по ипотечным кредитам, постоянно увеличивающийся спрос на квартиры и дома, а также значительное повышение стоимости жилья. По этой причине сравнительно недавно экспертами чешского Национального Банка был отправлен запрос на увеличение их полномочий, необходимых им для усиления контроля над сложившейся ситуацией.

Отметим, что если вы планируете приобрести недвижимость в Чехии, то вам стоит поспешить, так как ее стоимость увеличивается практически каждый месяц. Естественно, новичкам самостоятельно провести сделку вряд ли удастся, поэтому мы советуем им обязательно обратиться к профессионалам. Найти таких можно в компании Demereo. Подробнее о ней вы можете прочитать на сайте http://demereo.eu/ в соответствующем разделе. Здесь также можно отыскать подходящую квартиру или дом. Отметим, что данная организация помогает не только найти хорошее жилье, но и осуществлять его обслуживание в отсутствие владельцев.

Если же вернуться к рынку недвижимости Чехии, то сотрудниками Министерства Регионального Развития недавно были опубликованы данные, согласно которым лишь за 2015 год размер ипотечных кредитов возрос почти на 33 процента и составил 184 миллиарда CZK (около 460 миллиардов рублей по текущему курсу). В результате банки поставили новый рекорд. Впрочем, вероятнее всего, в этом году он будет побит.

Дело в том, что средняя ставка по ипотечному кредиту в стране равна 1,84 процентам – это самый низкий показатель за всю историю Чехии. В прошлом году она составляла 2,11 процента. Именно по этой причине многие чехи стараются как можно быстрее купить недвижимость, причем, немало квартир покупаются не для проживания, а для сдачи в аренду.

Постоянно увеличивающийся спрос на жилое недвижимое имущество привел к повышению средней цены на квартиры в новостройках, например, в столице Чехии она повысилась на 19 процентов до 66 тысяч CZK (около 165 тысяч рублей) за один метр в квадрате. В отдельных районах города на вторичное жилье выстраиваются настоящие очереди. Похожая ситуация наблюдается и в других крупных населенных пунктах страны.

Сотрудники Нацбанка уверены, что стоимость жилья в столице завышена почти на 10 процентов. Эксперты бояться, что местные жители набирают кредиты, несмотря на свои финансовые возможности. Когда ставки повысятся, это может негативно сказаться на уровне их жизни. Поэтому они призывают людей вдумчиво подходить к взятию ипотеки.

А вот еще пара домиков и не только:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.