Покупка квартиры в Одессе по программе «Доступное жилье»: условия, объекты, перспективы

Приобрести жилье в новостройке сможет не каждый украинец, но помогают рассрочки и кредиты в банках. Во многих странах вопрос решают государственные субсидии для малоимущих, когда займы становятся доступными для широких масс. Проект «Доступное жилье» помогает украинцам заполучить заветные метры.

Правительство погашает за семью от 30% до 50% стоимости квадратных метров. Долгое время программа была заморожена, но сейчас снова открыта, и сотрудники ЦН «Авалон» помогут разобраться в ее условиях.

Требования к участникам проекта

Перед тем как отправляться в Одесское региональное управление фонда Держмолодьжитло, важно знать, есть ли шансы.

Для участия в проекте «Доступное жилье» необходимо утвердительно ответить на все 3 вопроса:

  • Состоите ли вы на учете нуждающихся физлиц в улучшении жилищных условий?
  • У семьи нет личной жилплощади.
  • Площадь дома или квартиры, находящихся в личной собственности кандидата на льготную программу, не выше 13,65м2.

Первый отбор завершен. Затем правительству необходимо знать, каков доход будущего заемщика, действительно ли ему нужна финансовая помощь. Для этого зарплата и прочие официальные поступления 1 члена семьи не должен быть выше 5-кратной среднемесячной заработной платы в одесском регионе. Свежие данные каждый раз выдает Госстат.

Если понимаете, что параметры государственного субсидирования слишком строгие, то изучите предложение на квартиры в Одессе на Таирово уже сегодня. Компания «Авалон» в курсе актуальных цен на жилье, поможет найти «горячую» недвижимость с большой скидкой или подберет выгодную рассрочку.

Преференции от правительства

В среднем льгота предусматривает погашение 30% недвижимости. Если заявка поступила от переселенцев или участников ООС (ранее АТО), то помощь увеличивается до 50%, что позволяет купить квартиру в Одессе на Таирово с большим дисконтом. Примечательно, что фонд Держмолодьжитло оплачивает метры не полностью.

Максимум это 21м2 на каждого члена семьи + дополнительных 10,5м2. В итоге семья из пяти человек может претендовать на приобретение квартиры не просторнее 115,5м2. Максимальная стоимость кв. метра тоже ограничена. Рассчитывается по утвержденной формуле «Граничная стоимость = усредненная цена х коэффициент для Одессы».

Полный пакет документов (а со свежим списком можно ознакомиться на сайте https://od.molod-kredit.gov.ua) следует отнести в Одесское РУ Держмолодьжитло по адресу ул. Канатная, 83, оф.711. После подачи заявки на покупку новостройки в Одессе и одобрения кандидатуры, участник программы попадает в общую очередь. За всеми изменениями в списке можно смотреть в свободном доступе на государственном сайте.

Когда придет очередь на покупку квартиры, с соискателем свяжутся и предоставят жилье на выбор, которое аккредитовано для проекта. Далее заемщик заключает со стройфирмой договор, после – с Фондом, и погашает будущее жилье. Останется только дождаться окончания строительства.