Выбираем хороший земельный участок в Подмосковье

Благодаря кризисным явлениям в экономике участки земли без подряда оказались наиболее популярным типом недвижимости за городом на рынке первичных продаж Подмосковья. Причина повышенного спроса кроется в относительно низких ценах, ведь земельные участки в Подмосковье стоят намного дешевле домовладений с уже готовым таунхаусом или коттеджем. Естественно, земля без подряда представляет собой, по сути, полуфабрикат, так как на голом участке жить не получится, и построить дом все равно придется. Однако его покупка позволяет растянуть затраты по времени и немало сэкономить, построив небольшой домик самостоятельно.

Во время выбора участка без подряда первым делом следует обратить внимание на наличие всех необходимых коммуникаций: воды, газа, электричества и так далее. Если в коттеджном поселке имеются коммуникации, то следует изучить их качество, заказав соответствующую экспертизу, а если нет – узнать, имеются ли у застройщика технические условия для подключения поселка к сетям, а также собирается ли он подводить коммуникации к каждому участку. Плюс следует выяснить включена ли цена за проведение коммуникаций в стоимость участка или собственнику придется потом доплачивать сто-двести тысяч рублей за подключение.

Цена на участки во многом зависит именно от наличия в них тех или иных коммуникаций. Затраты на их проведение могут быть сопоставимы со стоимостью всего земельного участка. По этой причине, если вам предлагают приобрести землю по слишком низкой цене, к которой уже якобы проведены или планируется провести коммуникации, то следует отказаться от сделки.

А вот еще пара домиков и не только:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.